香港置業西九龍愛海頌分行營業經理張志豪(Eric Cheung)表示,用家積極物色公屋市場放盤,本月錄得首宗南昌邨買賣成交,該行剛促成一個2房戶買賣成交,外區白表客斥428萬入市,實用呎價約8,717元。
售出單位為南昌邨6座昌哲樓中層09室,實用面積約491平方呎,屬2房間隔,望園景。張志豪稱,單位以居二市場價約480萬元放盤約2個月後獲外區客接洽,雙方經議價後減價約52萬元,以約428萬元成交,實用呎價約8,717元。據了解,新業主為家庭客,心儀物業面積較大,在睇樓1次後火速決定承接上述單位。
資料顯示,原業主於2008年2月以居二市場約28.3萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約399.7萬元,物業升值約14.1倍。
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