香港置業將軍澳蔚藍灣畔(2)分行高級營業經理唐純兵(Bingo Tong)表示,該行日前促成一宗南豐廣場租務成交,新租客斥1.3萬元承租2房戶,實用呎租31元,較市價低約5%。
上述租出單位為南豐廣場1座高層F室,實用面積約419平方呎,建築面積約575平方呎,屬2房間隔,向東北望園景及泳池景。唐純兵指,業主以約1.5萬元放租2星期後吸引外區夫婦洽詢,雙方議價後減價2,000元,以1.3萬元租出,實用呎租31元,建築呎租約22.6元,較市價低約5%。據悉,業主心儀固定月薪人士,而且最好是公務員,所以願意減價;而新租客心儀單位房間享園景及泳池景,故睇樓1次即決定承租。
資料顯示,業主於1999年5月以約255.3萬元購入上述單位,現享回報約6.1厘。
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