據土地註冊處最新資料顯示，去年12月錄2,146宗逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊，較11月的2,087宗增加約2.8%(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，去年12月註冊個案一般主要反映11月市況。

圖：每月逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量走勢

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

若以港島、九龍及新界三區劃分去年12月逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量表現，其中港島區錄306宗註冊，較11月的295宗增加約3.7%；新界區錄1,358宗註冊，較11月的1,314宗增加約3.3%；九龍區錄482宗註冊，較11月的478宗微增約0.8%(見表)。

表：21年12月三區逾500萬至1,000萬元二手註冊量與11月比較

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

至於去年12月逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量屋苑排名方面，嘉湖山莊以41宗逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊居榜首，較11月的31宗增加約32.3%；沙田第一城以30宗註冊排第二，較11月的28宗增加約7.1%；美孚新邨及新都城各以22宗逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊並列第三，分別較11月的25宗及15宗減少12%及增加約46.7%。

而回顧2021年，全年逾500萬至1,000萬元二手住宅錄35,283宗註冊，較2020年的27,679宗增加約27.5%，連升5年，並首次超越3萬宗水平，創有紀錄新高。