據土地註冊處最新資料顯示，去年12月500萬元或以下二手住宅物業錄1,142宗註冊，較11月的1,103宗增加約3.5%，創近4個月新高(見圖一)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，去年12月註冊個案一般主要反映去年11月市況。

圖一：每月500萬元或以下二手住宅註冊量

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

若以港島、九龍及新界三區劃分去年12月500萬元或以下二手住宅物業註冊量表現，其中九龍區錄380宗註冊，較11月的359宗增加約5.8%；新界區錄632宗註冊，較11月的613宗增加約3.1%；而港島區錄130宗註冊，與11月的131宗相若(見表)。

表：21年12月三區500萬元或以下二手住宅註冊量與11月數字比較

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

若以全年計，21年500萬元或以下二手住宅物業錄14,844宗註冊，較20年的12,594宗增加約17.9%，創近3年新高；不過，500萬元或以下佔整體二手住宅物業註冊量比率，則由20年約27%，減少至21年約25%，連跌5年，兼創有紀錄新低(見圖二)。

圖二：每年500萬元或以下二手住宅註冊量佔比走勢

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部