香港置業東中九龍麗晶花園分行首席高級營業經理經理沈行進(Sam Shum)表示,東鐵過海段提早通車,東九龍區亦受惠,該行近日促成1宗九龍灣麗晶花園租務成交,有2房單位放盤2星期租出,每月租金1.15萬元,調減約8%,成交價屬市價水平。
上述租出單位為麗晶花園11座中低層B室,2房間隔,向東北望獅子山景,實用面積約407平方呎。沈行進指,業主以約1.25萬元放租2星期即吸引外區客洽詢,議價後減價1,000元,以1.15萬元租出,實用呎租約28.3元。據悉,新租客為一對夫婦,心儀單位內籠企理及租金相宜,故睇樓數次後決定承租。
資料顯示,業主於2015年8月以約410萬元購入上述單位,按現水平租金計,回報率約3.4厘。
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