香港置業西九龍港灣豪庭分行助理營業經理劉顯(Andy Lau)表示,入市氣氛回升,港灣豪庭本月暫錄8宗買賣成交,較上月上升。該行日前促成一宗港灣豪庭買賣成交,單位以約670萬元成交,實用呎價約20,872元,較市價低約2%。
上述成交單位為港灣豪庭2座低層A室,實用面積約321平方呎,建築面積約477平方呎,屬2房間隔,向北方。劉顯指,單位以約680萬元放盤約1個月後接獲同區客洽詢,雙方議價後減價10萬元,以670萬元成交,折合實用呎價約20,872元,建築呎價約14,046元,較市價低約2%。據悉,新買家為情侶,心儀單位位於景觀開揚,故睇樓3次後決定入市上述單位。
資料顯示,業主於2011年10月以約325萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利345萬,升值逾1倍。
延伸閱讀:
租樓攻略
最新動態