香港置業奧運站一號銀海分行區域營業董事蘇國榮(Ban So)表示,美國將於12月會再次議息,市場交投淡靜,但租務需求持續。該行日前促成的一宗君滙港2房戶的租務成交,新租客斥1.8萬元承租,實用呎租約37.7元,成交價低市價約5%。
上述租出單位為滙港租3座中層d室,實用面積約478平方呎,建築面積約621平方呎,屬2房間隔,向西享海景。蘇國榮指,業主以約2.1萬元放租約1個多月後獲外區客洽詢,雙方議價後以1.8萬元租出,實用呎租約37.7元,建築呎租約29元,低市價約5%。據悉,新租客為未婚夫婦,心儀單位享海景及單位企理,故睇樓1次後火速決定承租上述單位。
資料顯示,業主於2008年3月以約458萬元購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主可享回報約4.7厘。
延伸閱讀:
租樓攻略
最新動態