香港置業奧運站一號銀海分行高級聯席董事翁嘉慧(May Yung)表示，市況放投放緩，有業主願意擴大議幅，吸引用家入市。該行日前促成一宗君滙港的買賣成交，新買家斥850萬元購入一個2房單位，實用呎價約17,932元，低市價約5%成交。

上述售出單位為君滙港的3座中層G室，實用面積約474平方呎，建築面積約617平方呎，屬2房間隔，向東北望開揚市景。翁嘉慧指，原業主以約900萬元放盤約2個多月後獲區內客洽詢，雙方議價後減價以約850萬元易手，實用呎價約17,932元，建築呎價約13,776元，較市價低約5%。據悉，新買家為首置客，心儀單位間隔實用，及屋苑設有有蓋行人天橋連接港鐵奧運站，無需日曬雨淋，故睇樓數次即決定購入上述單位。

資料顯示，原業主於2010年2月以約428萬元購入上述單位，持貨13年，是次轉售原業主帳面獲利約422萬元，單位期內升值近一倍。

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