香港置業奧運站奧海城二期分行營業經理文華(Ricky Man)表示,奧運站一帶租務需求持續,該分行剛促成一宗君滙港2房單位租賃成交,同區客以約2.2萬元承租,實用呎租約40.7元,低市價約5%。
上述租出單位為君滙港5座低層C室,實用面積約541平方呎,建築面積約701平方呎,屬2房間隔,座向西方享開揚景。文華指,業主以約2.25萬元放租約2個月後獲新租客洽詢,雙方議價後減價500元,以2.2萬元租出,實用呎租約40.7元,建築呎租約31.4元。據悉,新租客為單身女士與外傭,心儀單位景觀開揚,內櫳整潔,價錢相宜,故睇樓3次後決定承租上述單位。
資料顯示,業主於2011年10月以約590萬元購入上述單位,若以目前租金計算,租金回報約4.5厘。
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