香港置業西九龍丰匯分行首席聯席董事張仲賢(Justin Cheung)表示，一手市場熾熱，有不少準買家到二手市場尋寶。該行日前促成一宗君滙港4房連工人房的買賣成交，新買家斥約3,700萬元入市，實用呎價約20,963元，低市價約15%。

上述售出單位為君滙港2座低層D室，實用面積約1,765平方呎，建築面積約2,206平方呎，屬4房連工人房間隔，向正南。張仲賢稱，單位以3,980萬元放盤約1年半後獲同區客接洽，議價後減價280萬元，以約3,700萬元易手，實用呎價約20,963元，建築呎價約16,772元，低市價約15%。據了解，買家為家庭客，心儀物業面積大，故睇樓3次即決定購入上述單位。

資料顯示，原業主於2008年6月以約2,029.5萬元購入上述單位，是次轉手帳面獲利1,670.5萬元，升值約82%。

延伸閱讀:

入市備忘      

首期以外支出 | 入市二手樓流程

轉讓契 VS 送讓契 | 管理費知多啲

按揭資訊    

高成數按揭 | 林鄭Plan VS 呼吸Plan  |

按揭專家

最新動態    

焦點成交 | 樓市新聞

賣樓錦囊        

賣樓費用清單 | 賣樓流程