香港置業奧運站一號銀海分行區域營業董事蘇國榮(Ban So)表示,新盤市場蓄勢待發,帶動市場氣氛向好,優質單位受到追捧。該行日前促成一宗君滙港買賣成交,新買家斥1,046萬元購入一個原則3房改2房單位,實用呎價約19,335元。
上述單位為君滙港3座低層C室,實用面積541平方呎,建築面積約702平方呎,原則3房間隔,原業主改成2房,向西南。蘇國榮指,業主以約1,150萬元放盤,再減至1,050萬元,約4個月後接獲外區客洽詢,雙方議價後再減價4萬元,以1,046萬元易手,實用呎價約19,335元,建築呎價約14,900元。據悉,新買家為家庭客,原定睇租盤,但覺得買入價價錢相宜,故買家睇樓1次後便拍板承接。
資料顯示,原業主於2010年11月以約537.8萬元購入上述單位,是次轉售帳面獲利508.2萬元,物業升值近1倍。
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