香港置業港灣豪庭分行分區董事黃志明(Brian Wong)表示,位於奧運站的君滙港生活配套成熟齊全,吸引用家進駐。該行日前促成一宗君匯港2房戶的租務成交,新租客斥2萬元承租,實用呎租約42.2元,2012年貨租金回報率約3.7厘。
上述租出單位為君滙港5座極高層G室,實用面積約474平方呎,建築面積約617平方呎,屬2房間隔,望開揚城市及山景。黃志明指,單位以月租2.1萬元放盤僅3天即獲區外客接洽,雙方經議價以約2萬元成交,實用呎租約42.2元,建築呎租約32.4元。據了解,新租客為一位中環銀行工作的青年人,心儀單位乾淨企理,景觀開揚,而且擁有蓋天橋連接奧運站,故睇樓2次後即決定承租上述單位。
資料顯示,業主於2012年10月以約638萬元購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主享回報約3.7厘。
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