香港置業將軍澳新都城三期分行市務經理(銷售)莊家豪(Alfred Chong)表示，市場受加息陰霾影響，有信心不足的業主以低市價將物業易手。該行剛促成一宗唐明苑 2房戶成交，新買家以約525萬元承接單位，實用呎價約12,238元，成交價低市價約5%。

售出單位為唐明苑C座中層7室，實用面積約429平方呎，建築面積約575平方呎，屬2房間隔，座向西北望山景。莊家豪稱，單位以580萬元放盤3個月後獲外區客接洽，雙方議價後減價約55萬元，以525萬元承接，實用呎價約12,238元，建築呎價約9,130元，低市價約5%。據了解，買家為首置客，心儀單位間隔實用，附企理裝修，故睇樓1次後拍板承接。

資料顯示，原業主於2012年5月以約265萬購入上述單位，持貨10年，是次轉售帳面獲利260萬元，物業升值近1倍。

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