香港置業東中九龍星河明居分行首席高級營業經理楊潤彬(Peter Yeung)表示，該行剛促成一宗啟德花園 2房戶租務成交，區內客以約1.6萬元承租，實用呎租約28.9元，較市價低約5%。

上述承租單位為啟德花園2座低層C室，實用面積約554平方呎，建築面積為674平方呎，屬2房間隔，向南望開揚景。楊潤彬指，單位以1.7萬元放租約2個月後吸引區內客洽詢，雙方經議價後以1.6萬元承租，實用呎租約28.9元，建築呎價約23.7元，低市價約5%。據了解，新租客為家庭客，心儀單位間隔四正，而且有裝潢，故睇樓2次即火速拍板承租。

資料顯示，業主於1999年2月以約194.3萬元購入上述單位，現享回報約9.9厘。

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