香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,鄰近港鐵長沙灣站的喜漾新簇,生活配套齊全,吸引不少外區客進駐,該行剛促成一宗2房單位買賣成交,外區客以約860萬元入市,實用呎價約17,304元,成交價屬市價水平。
上述售出單位為喜漾2座低層D室,2房間隔,向西南望球場景,實用面積約497平方呎。曾家輝指,業主於財案公佈後以870萬元放盤即獲外區客洽詢,最終減價10萬元售出,實用呎價約17,304元。據悉,新買家庶區內首置客,心儀單位企理及間隔實用,加上屬罕有放盤,故睇樓1次即決定承接。
資料顯示,原業主於2017年8月以約666.2萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約193.8萬元,物業升值近3成。