香港置業西九龍港灣豪庭分行分區董事黃志明(Brian Wong)表示,市區優質租務表現相當不俗,該行剛促成形品.星寓一個1房戶的租務成交,新租客睇樓後斥1.65萬元承租,實用呎租約44.6元。
上述租出單位為形品.星寓高層E室,實用面積約370平方呎,建築面積約475平方呎,屬1房間隔。黃志明稱,業主以約1.75萬元放租2星期後吸引區外客洽詢,議價後減價至以1.65萬元租出,摺合實用呎租約44.6元,建築呎租約34.7元。據悉,新租客為單身客,心儀單位享海景,在睇樓1次後決定承租上述單位。
資料顯示,業主於2010年8月以約405.7萬元購入上述單位,現享回報約4.9厘。
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