香港置業奧運站一號銀海分行高級聯席董事翁嘉慧(May Yung)表示，該行日前促成一宗形品．星寓租務成交，新租客「零議價」斥2.1萬元承租一個488實呎戶，實用呎租約44.6元，成交價屬市價。

上述租出單位為形品．星寓高層C室，2房間隔，向東南望開揚市景，實用面積約488平方呎。翁嘉慧指，業主不設議價空間，以約2.1萬元放租1個月即吸引外區客洽詢，實用呎租約43元。據悉，新租客為單身人士，心儀物業鄰近公司，且景觀開揚，故睇樓後決定承租。

資料顯示，業主於2014年12月以約668萬元購入上述單位，現享回報約3.8厘。