香港置業西九龍碧海藍天分行助理分區市務董事(銷售)黃偉峯(Ken Wong)表示,該行日前促成的一宗昇悅居一個2房戶的租務成交,新租客斥1.8萬元承租,實用呎租約35.1元,較市價低約10%。
上述租出單位為昇悅居3座高層H室,實用面積約513平方呎,建築面積約658平方呎,屬2房連露台間隔,向正南方望開揚海景。黃偉峯稱,業主以約2萬元放租約1星期後吸引外區客洽詢,雙方經議價後減價2,000元,以1.8萬元承租,實用呎租約35.1元,建築呎租27.4元,較市價低約10%。據悉,新租客為單身男士,心儀單位享開揚海景,故睇樓2次後即決定承租。
資料顯示,業主於2009年3月以約316萬元購入上述單位,享現金回報約6.8厘。
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