香港置業東區嘉亨灣分行客戶董事朱永健(Edmund Chu)表示,嘉亨灣景觀開揚,而且配套齊全,吸引用家進駐。該行剛促成一宗嘉亨灣的3房套連工人套單位租務成交,外區客以約3.4萬元承租單位,實用呎租約45.4元,屬市價成交。
上述租出單位為嘉亨灣6座中層B室,實用面積約749平方呎,建築面積約1,032平方呎,屬3房套連工人套房間隔,向東北望郵輪碼頭海景。朱永健稱,業主以約3.6萬元放租約半年後吸引外區客洽詢,雙方議價後減價2,000元,以3.4萬元租出,實用呎租約45.4元,建築呎租約32.9元。據悉,新租客為家庭客,心儀單位享海景及業主全屋翻新,故睇樓2次後火速即決定承租。
資料顯示,業主於2004年10月以約746.8萬元購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主可享回報約5.5厘。
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