香港置業東區鯉景灣分行首席聯席董事朱永健(Edmund Chu)表示,西灣河嘉亨灣本月暫錄8宗成交,較上月同期14宗減少約57%。包括該行剛促成一宗嘉亨灣的3房單位租務成交,區內客以約2.9萬元承租單位,實用呎租約42.3元,屬市價成交。
上述租出單位為嘉亨灣5座中層A室,實用面積約685平方呎,建築面積約933平方呎,屬3房間隔,向東北望郵輪海景。朱永健稱,業主以約3.25萬元放租約2星期即吸引區內客洽詢,雙方議價後減價3,500元或減幅約10.8%,以2.9萬元租出,實用呎租約42.3元,建築面積約31.1元。據悉,新租客為家庭客,心儀單位享海景及有整潔裝潢,故睇樓2次後火速即決定承租。
資料顯示,業主於2009年9月以約810萬元購入上述單位,業主可享回報約4.3厘。
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