嘉亨灣低層海景3房套家庭客斥2.8萬元承租業主享回報約5.8厘

香港置業東區嘉亨灣分行客戶董事朱永健(Edmund Chu)表示，區內二手住宅租務表現暢旺，租盤承接力強，租金水平亦貼市價。該行剛促成一宗嘉亨灣的3房套的租務成交，同區客以約2.8萬元承租單位，實用呎租約40.9元，屬市價成交。

上述租出單位為嘉亨灣5座低層A室，實用面積約685平方呎，建築面積約933平方呎，屬3房套間隔，向東北享全海景。朱永健稱，業主以約2.9萬元放租約1星期後吸引同區客洽詢，雙方議價後減價1,000元，以2.8萬元租出，實用呎租約40.9元，建築呎租約30元。據悉，新租客為家庭客，心儀單位享開揚景觀，及價錢合理，故睇樓2次後決定承租。

資料顯示，業主於2004年8月以約580.8萬元購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主可享回報約5.8厘。

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