香港置業西九龍豐匯分行首席聯席董事張仲賢(Justin Cheung)表示,該行日前促成一宗嘉裕居2房戶的租務成交,新租客斥1.1萬元承租,實用呎租約36.1元。
上述租出單位為嘉裕居中層D室,實用面積約305平方呎,建築面積約482平方呎,屬2房間隔,望內園及街景。張仲賢稱,單位以月租1.4萬元放盤約1個月後獲區內客接洽,議價後減價3,000元或減幅約21%,以約1.1萬元成交,實用呎租約36.1元,建築呎租約22.8元。據了解,新租客為家庭客,心儀物業鄰近港鐵站,故睇樓2次即決定承租上述單位。
資料顯示,業主於2007年9月以約132萬元購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主可享約10厘。
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