香港置業西九龍港灣豪庭分行市務經理(銷售)劉顯(Andy Lau)表示，區內交通便利，而且設施配套齊全，吸引國內學生以高市價租賃。該行日前促成一宗港灣豪庭2房戶租務成交，新租客斥1.58萬元承租，實用呎租約38.4元，高市價約10%。

上述租出單位為港灣豪庭10座中層A室，實用面積約411平方呎，建築面積約570平方呎，屬2房連露台間隔，望山景。劉顯指，單位以月租1.5萬元放盤約3期後獲外區客接洽，原本業主以1.4萬元租出，但中途內地學生加價1,800元，以1.58萬元「搶租」成功，實用呎租約38.4元，建築呎租約27.7元，高市價約10%。據了解，新租客為國內學生合租，心儀物業位於高層，屬大2房，而且間隔實用，故睇樓1次後即決定承租上述單位。

資料顯示，業主於2015年2月以約498萬元購入上述單位，若按現時租金水平計算，業主可享現金回報約3.8厘。

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