香港置業南九龍黃埔站分行首席聯席董事梁德權 (Kenny Leung)表示,該行剛促成一宗海濱南岸的租務成交,國內客斥2.2萬元承租2房戶,實用呎租約50.9元,較市價低約5%。
上述租出單位為海濱南岸3座高層F室,實用面積約432平方呎,建築面積約559平方呎,屬2房間隔,向西南望部分海景。梁德權指,業主以約2.2萬元放租僅2日即獲內地客洽詢,雙方零議價後以2.2萬元租出,實用呎租約50.9元,建築呎租約39.4元,較市價低約5%。據悉,新租客為家庭客,心儀單位位於高層,而且附全屋傢俱,故睇樓1次即決定承租上述單位。
資料顯示,業主於2009年9月以約427.8萬元購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主享回報約6.2厘。
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