國內客零議價承租海濱南岸高層2房戶月租2.2萬元低市價約5% 業主享回報約6.2厘

香港置業南九龍黃埔站分行首席聯席董事梁德權 (Kenny Leung)表示，該行剛促成一宗海濱南岸的租務成交，國內客斥2.2萬元承租2房戶，實用呎租約50.9元，較市價低約5%。

上述租出單位為海濱南岸3座高層F室，實用面積約432平方呎，建築面積約559平方呎，屬2房間隔，向西南望部分海景。梁德權指，業主以約2.2萬元放租僅2日即獲內地客洽詢，雙方零議價後以2.2萬元租出，實用呎租約50.9元，建築呎租約39.4元，較市價低約5%。據悉，新租客為家庭客，心儀單位位於高層，而且附全屋傢俱，故睇樓1次即決定承租上述單位。

資料顯示，業主於2009年9月以約427.8萬元購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主享回報約6.2厘。

延伸閱讀:

入市備忘

首期以外支出 | 入市二手樓流程| 成交期應該幾長

近親轉讓 / 轉讓契 VS 送讓契 | 管理費知多啲

按揭資訊

高成數按揭 | 壓力測試 | 九成按揭 | 按揭專家

資助房屋

白居二 | 綠表 vs 白表 | 特色居屋