香港置業東中九龍啟德分行區域董事胡耀才(Marco Wu)表示,該行剛促成一宗土瓜灣農圃道18號相連優質戶的租務成交,新租客斥3.3萬元承租,實用呎租約32.9元,屬市價成交。
上述租出單位為農圃道18號高層的相連單位,3房2廁間隔,單位望開揚景,實用面積合共約1,002平方呎,建築面積合共約1,308平方呎。胡耀才指,業主以約3.6萬元放租約3個月後吸引區內客洽詢,議價後減價約3,000元,以約3.3萬元租出,實用呎租約32.9元,建築呎租約25.2元。據悉,新租客為家庭客,心儀單位位於高層,且景觀開揚,在睇樓1次後決定承租。
資料顯示,業主於2008年1月以共約915.6萬元購入上述兩個相連的單位,現享回報約4.3厘。