香港置業東中九龍傲雲峰分行分區董事宋國權(Louis Sun)表示,區內租務表現平穩,土瓜灣迎豐本月至今暫錄約1宗租務成交,該行日前促成1房戶租務成交,新租客睇樓1次後斥1.35萬元承租,實用呎租約52.3元,成交價與市價相若。
上述租出單位為迎豐高層K室,實用面積約258平方呎,屬1房間隔,向東北享開揚景。宋國權指,業主以約1.5萬元放租1星期吸引新租客洽詢,議價後減價至以約1.35萬元租出,實用呎租約52.3元。據悉,新租客心儀單位樓底高及交通便捷,故睇樓2次後即決定承租。
資料顯示,業主於2015年12月以近405.3萬元購入上述單位,若以目前租金計算,租金回報率約為4厘水平。
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