香港置業西九龍形品星寓分行首席聯席董事張仲賢(Justin Cheung)表示，港灣豪庭本月至今暫錄約6宗買賣成交，按月升約五成，當中包括該行促成的一宗港灣豪庭2房戶買賣成交，外區內客以約700萬元入市，實用呎價約21,807元。

售出單位為港灣豪庭1座低層H室，向東北望開揚景，2房間隔，實用面積約321平方呎，建築面積約477平方呎。張仲賢稱，單位以720萬元放盤個半月後獲外區客接洽，議價後減價20萬元，以約700萬元成交，實用呎價約21,807元。據了解，買家為首置客，心儀物業景觀開揚，睇樓3次後決定入市自住。

資料顯示，原業主於2002年1月以約167.1萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約532.9萬元，物業升值逾3倍。