香港置業東區嘉亨灣分行客戶董事朱永健(Edmund Chu)表示,該行剛促成一宗嘉亨灣的2房單位租務成交,外區客以約1.9萬元承租單位,實用呎租約38.8元,屬市價成交。
上述租出單位為嘉亨灣2座低層E室,實用面積約490平方呎,建築面積約687平方呎,屬2房間隔,向東南望開揚避風塘海景。朱永健稱,業主以約2萬元放租約1個月後吸引外區客洽詢,雙方議價後減價1,000元,以1.9萬元租出,實用呎租約38.8元,建築呎租約27.7元。據悉,新租客為夫婦,心儀單位價錢宜,而且享開揚景觀,故睇樓2次後火速即決定承租。
資料顯示,業主於2011年2月以約530萬元購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主可享回報約4.3厘。
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