香港置業西九龍丰匯分行首席聯席董事張仲賢(Justin Cheung)表示,二手市況未明朗,有不少買家「轉買為租」。該行剛促成一宗奧朗‧御峯開放式單位的租務成交,新租客斥1.3萬元承租,實用呎租約50.8元,屬市價成交。
租出單位為奧朗‧御峯極低層單位,實用面積約256平方呎,建築面積約351平方呎,屬開放式間隔,向東北望街景。張仲賢稱,單位以月租1.45萬元放盤約7天後獲外區客接洽,雙方議價後,以年繳方式繳交租金,月租約1.3萬元租出,實用呎租約50.8元,建築呎租約37元。據了解,新租客為銀行上班族,心儀單位交通便利,故睇樓1次後決定承租上述單位。
資料顯示,業主於2014年7月以約355.2萬元購入上述單位,業主享回報約4.4厘。
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