外區客心儀海濱南岸中層海景2房戶景觀開揚斥2.1萬元承租較市價高約5%

香港置業南九龍黃埔站分行首席聯席董事梁德權 (Kenny Leung)表示，該行剛促成一宗海濱南岸的租務成交，新租客斥2.1萬元承租2房單位，實用呎租約48.6元，較市價高約5%。

上述租出單位為海濱南岸7座中層A室，實用面積約432平方呎，建築面積約559平方呎，屬2房間隔，望海景。梁德權指，業主以約2.1萬元放租僅1天即吸引新租客洽詢，雙方零議價以2.1萬元租出，實用呎租約48.6元，建築呎租約37.6元，較市價高約5%。據悉，新租客為情侶，心儀單位景觀開揚，故睇樓1次即決定承租上述單位。

資料顯示，業主於2011年11月以約478萬元購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主享回報約5.3厘。

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