香港置業西九龍宇晴軒分行助理分區董事謝正(Jason Tse)表示，該行日前促成一宗盈輝臺一個2房戶租務成交，外區客以約1.6萬元承租單位，實用呎租約36.3元，低市價約15%。

上述租出單位為盈輝臺3座極高層，實用面積約441平方呎，建築面積約620平方呎，屬2房連天台間隔，坐南向北。謝正稱，單位於11月撻重租，業主以約1.85萬元後吸引外區客洽詢，雙方經議價後減價2,500元或減幅約13.5%，實用呎租約36.3元，建築呎租約25.8元，低市價約15%。據悉，新租客為未婚夫婦，心儀單位享有天台，故睇樓數次後決定承租。

資料顯示，業主於2011年1月以約340萬元購入上述單位，若按照現時租金水平計算，業主享回報約5.7厘。

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