香港置業奧運站凱帆軒分行營業經理薛春華(Andy Sit)表示,近期二手買賣市場氣氛淡靜,轉攻租務市場。該行日前促成一宗維港灣租務成交,新租客斥1.85萬元承租中層單位,實用呎租近40元。
上述租出單位為維港灣8座中層H室,實用面積約464平方呎,建築面積約641平方呎,原則2房改1房間隔,望內園景。薛春華指,業主以約1.95萬元放租約2星期即吸引外區客洽詢,雙方經議價後減價約1,000元,以約1.85萬元承租,實用呎租近40元,建築呎租約28.9元。據悉,新租客為情侶,心儀單位間隔實用而且寬敞,加上家電齊全,配上整潔裝潢,故睇樓2次即決定承租。
資料顯示,業主於2014年7月以約632萬元購入上述單位,若以現時租金水平計算,業主可享回報約3.7厘。
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