香港置業奧運站一號銀海分行區域營業董事蘇國榮(Ban So)表示,該行日前促成一宗港灣豪庭二手成交,外區客斥約708萬元承接一個向東北的2房單位,實用呎價約20,403元。
上述成交單位為港灣豪庭5座中層E室,2房間隔,附設露台,向東北望公園景,實用面積347平方呎,建築面積約499平方呎。蘇國榮指,業主以約720萬元放售約1個月後接獲外區客洽詢,雙方議價後減價約12萬元,以約708萬元成交,實用呎價約20,403元,建築呎價約14,188元。
資料顯示,原業主於2012年3月以約320萬元購入上述單位,是次轉售帳面獲利約388萬元,物業升值約1.21倍。