香港置業西九龍港灣豪庭分行市務經理(銷售)劉顯(Andy Lau)表示,港灣豪庭本月至今暫錄8宗成交,包括該行促成的一宗2房戶租務成交,新買家斥1.35萬元承租,實用呎租約38.9元,較市價低13%。
上述成交單位為港灣豪庭7座低層,實用面積約347平方呎,建築面積約499平方呎,屬2房間隔連79平方呎平台,向東南。劉顯指,業主以15.5萬元放租約2個月即吸引外區客洽詢,雙方議價後減價2,000元,以1.35萬元成交,實用呎租38.9元,建築呎租約27.1元,較市價低13%。據悉,新租客為外藉家庭,心儀單位租金遠低於市價,故睇樓數次後即決定承接。
據了解,上述單位原業主於2010年3月以約236萬元購得,現享回報逾6.8厘。
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