香港置業東半山跑馬地禮頓山分行高級聯席董事黃英偉(Raymond Huang)表示，疫情緩和，市況好轉，不少租客出動尋覓城中「筍貨」，該行日前促成位處大坑半山的龍華花園租務成交，一個3房套戶獲外區客以約3.1萬元承租，實呎租為44.7元，低市價約一成。

租出單位為龍華花園1座低層F室，3房套間隔，望山景，實用面積約694平方呎，建築面積約886平方呎。黃英偉指，原業主以約3.5萬元放盤約1個月後獲外區客接洽，雙方議價後減價約4,000萬元或11.4%，以約3.1萬元承租，實用呎租約44.7元，建築呎租約35元。據了解，租客心儀屋苑環境清靜，景觀開揚，睇樓2次後決定承租。

資料顯示，原業主於2010年11月以約889萬元購入上述單位，現享回報逾4厘。