香港置業西九龍泓景匯分行市務經理(銷售)葉嘉俊(Ray Ip)表示,市區優質盤備用追捧,該行日前促成一宗昇悅居一個2房戶租務成交,區內客以約2萬元承租單位,實用呎租不足40元。
售出單位為昇悅居5座中高層G室,向西望內園景,2房間隔,實用面積約503平方呎,建築面積約663平方呎。葉嘉俊稱,業主以約2.05萬元放租僅1日即吸引區內客洽詢,議價後減價至以約2萬元租出,折合實用呎租約39.8元。據悉,新租客為區內夫婦,心儀單位設全屋傢俬,而且開則實用,故睇樓數次即決定承租。
資料顯示,原業主於2002年5月以約222.31萬元購入上述單位,若以目前租金計算,租金回報率約為10厘。