香港置業東中九龍啟德分行區域董事胡耀才(Marco Wu)表示，近月市區優質租盤頗為搶手，該行剛促成的一宗御．太子一個3房套連書房戶的租務成交，新租客斥3萬元「筍價」承租，實用呎租約35.4元。

上述租出單位為御．太子高層單位，3房套連書房間隔，向南望海景，實用面積約848平方呎，建築面積約1,248平方呎。胡耀才指，業主以約3.4萬元放租3個月即吸引區內客洽詢，最終業主減租4,000元，減幅約13.3%，以３萬元租出，實用呎租約35.3元，建築面積約24元。據悉，新租客為夫婦，心儀單位間隔實用，故睇樓1次即決定承租。

資料顯示，業主於2015年2月以約1,275萬元購入上述單位。