香港置業奧運站海桃灣分行高級區域董事黃慶龍(Chris Wong)表示,有不少有實力的買家睇好後市,趁機入市,並集中購置力在優質屋苑。該行日前促成一宗奧柏‧御峯開放式單位的買賣成交,新買家斥460萬元購入單位,實用呎價約16,254元,低市價約4%。
上述租出單位為奧柏‧御峯2座中層F室,實用面積約283平方呎,建築面積約355平方呎,屬開放式間隔,向東南望內園景。黃慶龍稱,原業主以約535萬元放盤約1年後吸引買家洽詢,經議價後減價約75萬元或減幅約14%,以460萬元承接,實用呎價約16,254元,建築呎價約12,958元,低市價約4%。據悉,新買家心儀單位屬半新盤,加上景觀開揚,故睇樓2次後即決定購入單位。
資料顯示,原業主在2012年5月以約336.7萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利123.3萬元,物業升值約36%。
延伸閱讀:
入市備忘
按揭資訊
最新動態
賣樓錦囊