宇晴軒中層罕有3房套單位低市價約5%易手同區家庭客斥960萬元承接原業主獲利約196.2萬元離場

香港置業西九龍分行區域董事劉酌源(Victor Lau)表示，該行剛促成一宗宇晴軒3房套的買賣成交，新買家斥960萬元承接，實用呎價約15,946元，較市價低約5%。

上述售出單位為宇晴軒5座中層H室，實用面積約602平方呎，建築面積約845平方呎，屬3房套間隔，向西南望開揚街景。劉酌源指，原業主以約1,020萬元放盤約1個月後獲同區客洽詢，雙方議價後減價約60萬元，以約960萬元易手，實用呎價約15,947元，建築呎價約11,361元，較市價低約5%。據悉，新買家為家庭客，心儀單位屬罕有的3房套放盤，故睇樓1次即決定購入上述單位。

資料顯示，業主於2013年10月以約763.8萬元購入上述單位，持貨約11年，是次轉手帳面獲利約196.2萬元。

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