宇晴軒中層2房戶跌穿800萬元 移民盤以同類新低價760萬元獲承接

香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,宇晴軒本月至今暫錄得2宗買賣成交。包括該行日前促成的一宗2房戶買賣成交,由於移民盤急讓,故獲外區客以筍價760萬元承接,罕有不足800萬元,成交價屬同類單位年半新低。

上述售出單位為宇晴軒3座中層A室,實用面積約441平方呎,建築面積約624平方呎,屬2房間隔,向西望園景。曾家輝指,業主以約830萬元放盤約2個月後吸引外區客洽詢,雙方經議價後決定以760萬元成交,實用呎價約17,233元,建築呎價約12,179元。據悉,新買家為夫婦,心儀單位鄰近鐵路站,故睇樓1次後即決定承接。

資料顯示,業主於2019年5月以約808萬元購入上述單位,SSD鬆綁即轉手,蝕讓離場。

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