香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,「西九四小龍」租務承接力理想。該行日前促成一宗宇晴軒2房戶的租務成交,以約1.85萬元租出單位,實用呎租約38.2元。
上述租出單位為宇晴軒6座中層E室,實用面積約484平方呎,建築面積約662平方呎,屬2房間隔,向北望開揚景。曾家輝稱,單位以月租2萬元放租約1星期後獲新租客接洽,雙方經議價後決定以1.85萬元承租,實用呎租約38.2元,建築呎租約27.9元。據悉,新租客為家庭客,心儀單位享開揚景及有露台,故睇樓1次後即決定承租。
資料顯示,業主於2005年7月以約339.6萬元購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主可享回報約6.5厘。
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