香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,本港息口持續穩定,有換樓客趁機換樓。該行日前促成的一宗宇晴軒3房戶的買賣成交,區內客斥945萬元入市,實用呎價約17,058元。
上述售出單位為宇晴軒1座中層B室,實用面積約554平方呎,建築面積約755平方呎,屬3房間隔,向南望園景。曾家輝指,原業主以約960萬元放盤約3個月後吸引區內客洽詢,雙方經議價後減價約15萬元,以約945萬元成交,實用呎價約17,058元,建築呎價約12,517元。據悉,新買家為換樓客,心儀單位環境清靜,而且有露台,故睇樓2次後即決定承接。
資料顯示,原業主於2010年1月以約408萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約537萬元,物業升值約1.3倍。
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