香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,「西九四小龍」之一的宇晴軒毗鄰港鐵荔枝角站,交通方便,不乏租客追捧。該行日前促成一宗宇晴軒的2房戶租賃成交,新租客斥1.6萬元承租2房戶,實用呎租約34.2元,屬市價成交。
上述租出單位為宇晴軒2座低層E室,實用面積約468平方呎,建築面積約669平方呎,屬2房間隔,向東北望開揚景。曾家輝指,業主以約1.7萬元放租後吸引外區客洽詢,雙方經議價後決定以1.6萬元承租,實用呎租約34.2元,建築呎租約23.9元。據悉,新租客為夫婦,心儀單位附有新裝潢,故睇樓1次後即決定承租。
資料顯示,業主於2012年11月以約553.6萬元購入上述單位,現享租金回報約3.5厘。
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