香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,本月至今宇晴軒暫錄得9宗成交,當中罕有特色戶亦錄承接,該行剛促成宇晴軒相鄰特色單位之買賣個案,成交價共1,645萬元。持貨十二年帳面勁賺970萬。
上述售出單位為宇晴軒3座中低層C及D室相鄰特色單位,實用面積共921平方呎,建築面積共1,291平方呎,屬3房套加工人房間隔,向東望開揚景觀,由於屬罕有優質放盤,加上項目位置方便,吸引用家承接,成交價1,645萬元,折合實用呎價約17,861元。曾家輝指,原業主以約1,680萬元放盤3個月後吸引同區客洽詢,雙方議價後減價約35萬元,以約1,645萬元成交,實用呎價約17,861元,建築呎價約12,742元。據悉,新買家為首置客,心儀物業設有裝修,加上單位景觀開揚,睇樓後即拍板承接。
據了解,原業主於2009年11月分別以300萬元及375萬元購入C及D室,是次轉手帳面大幅獲利970萬元,升值逾1.4倍。