香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,樓市氣氛向好,有買家於區內尋寶。該分行剛促成一宗宇晴軒2房戶的買賣成交,新買家斥710萬元入市,折合實用呎價約15,302元,較市價略低。
上述成交單位為宇晴軒2座高層B室,實用面積464平方呎,建築面積631平方呎,屬2房間隔,望泳池景。曾家輝指,單位以738萬元放盤月後獲新買家接洽,雙方經議價後減價約28萬元,以約710萬元易手,實用呎價約15,302元,建築呎價約11,252元,較市價略低。據悉,新買家為夫婦,心儀單位位於高層,而且望到泳池,故睇樓2次後即拍板承接。
資料顯示,原業主於2010年10月以約370萬元購入上述單位,是次轉手獲利340萬元,單位期內升近一倍。
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