香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,樓市氣氛向好,有買家於區內尋寶。該分行剛促成一宗宇晴軒2房戶的買賣成交,新買家斥720萬元入市,折合實用呎價約15,859元。
上述成交單位為宇晴軒5座高層D室,實用面積454平方呎,建築面積635平方呎,屬2房間隔。曾家輝指,單位以760萬元放盤2個月後獲新買家接洽,雙方經議價後減價約40萬元,以約720萬元易手,實用呎價約15,859元,建築呎價約11,339元。據悉,新買家為首置客,故睇樓2次後即拍板承接。
資料顯示,原業主於2009年7月以約298萬元購入上述單位,是次轉手獲利422萬元,單位期內升約1.4倍。
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