香港置業西九龍美孚七期分行市務經理 (銷售)王英傑 (Matthew Wong)表示,租務需求持續。該行日前促成一宗美孚新邨一個2房戶連工人房的租務成交,新租客斥約1.7萬元承租,實用呎租約26.6元,較市價低約6%。
上述租出單位為美孚新邨二期吉利徑17號中層C室,實用面積約638平方呎,屬2房連工人房間隔,向南望園景。王英傑稱,業主以約1.9萬元放租約5個月後吸引外區客洽詢,雙方經議價後減價2,000元或減幅約10%,以1.7萬元租出,實用呎租約26.6元,低市價約6%。據悉,新租客為家庭客,心儀單位環境清靜,而且附有傢俱,故睇樓2次後即決定承租。
資料顯示,原業主於2010年3月以約380萬元購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主可享回報約5.4厘。
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