香港置業將軍澳蔚藍灣畔分行區域營業董事范文濤(Kelvin Fan)表示,租務市場需求殷切,該行日前促成的一宗新寶城3房戶租務成交,新租客斥1.8萬元承租3房戶,實用呎租約32.1元,較市價低約10%。
上述租出單位為新寶城3座低層F室,實用面積約561平方呎,建築面積774平方呎,屬3房間隔,向西望內園景。范文濤指,業主以1.9萬元放租約一個月即吸引外區客洽詢,議價後減價1,000元,以1.8萬元租出,實用呎租約32.1元,建築呎租約23.3元,低市價約10%。據悉,新租客為家庭客,心儀單位乾淨企理,故睇樓2次後決定承租。
資料顯示,業主於2020年4月以約802萬元購入上述單位。
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