香港置業西九龍泓景匯分行市務經理(銷售)葉嘉俊(Ray Ip)表示,區內二手住宅租務表現暢旺。該行剛促成一宗宇晴軒租務成交,同區客以約2.22萬元承租3房戶,實用呎租約40元,屬市價成交。
上述租出單位為宇晴軒7座低層B室,實用面積約554平方呎,建築面積約755平方呎,屬3房間隔,向正南望開揚景。葉嘉俊稱,業主以約2.3萬元放租約半日旋即吸引同區客洽詢,雙方議價後減價800元,以2.22萬元租出,實用呎租約40元,建築呎租約29.4元。據悉,新租客為家庭客,心儀單位附有靚裝潢,故睇樓數次後即決定承租。
資料顯示,業主於2014年7月以約678萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報率近4厘水平。
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