家庭客心儀曼克頓山中層2房戶景觀開揚 斥2.1萬元承租 業主享回報約6.5厘

香港置業西九龍美孚七期分行市務經理 (銷售)王英傑 (Matthew Wong)表示,市場目前由利淡因素主導,二手市場交投放緩,帶動租務需求增加。該行日前促成一宗曼克頓山一個2房戶租務成交,新租客斥約2.1萬元承租,實用呎租約37.6元,以市價成交。

上述租出單位為曼克頓山6座中層C室,實用面積約558平方呎,建築面積約758平方呎,屬2房間隔,座向東北望樓景。王英傑稱,單位以月租2.2萬元放盤約1個月後獲區內客接洽,雙方經議價後決定以2.1萬元承租,實用呎租約37.6元,建築呎租約27.7元。據悉,新租客為家庭客,心儀單位景觀開揚,故睇樓2次後即決定承租。

資料顯示,業主於2007年5月以約389.5萬元購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主可享回報約6.5厘。

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